Кредит под залог доли в квартире в Москве

Среди заемщиков востребован кредит под залог недвижимости, подразумевающий обеспечение в виде жилого или нежилого помещения, имеющегося у заемщика. Обычно залоговым имуществом выступают квартиры. Бывают ситуации, когда заемщик – владелец доли. В таком случае возникает резонный вопрос, – можно ли заложить долю недвижимости? Действительно разрешено заложить квартиру, находящуюся в долевой собственности. Но имеются нюансы.

Как заложить долю в квартире?

Есть несколько условий, на которых предоставляется такой займ:

сделано выделение доли из общей площади недвижимости;

доля находится в собственности заемщика;

нет обременений в отношении недвижимости;

на жилплощади не зарегистрированы нетрудоспособные иждивенцы;

недвижимое имущество соответствует минимальным требованиям к стоимостной ценности.

Но как взять кредит под залог доли в квартире, если есть еще дольщики?

Если доли не распределены, то многие банки в такой ситуации потребуют согласие на такую сделку от других владельцев. Финансовые организации не торопятся работать с ситуациями с невыделенными долями, поскольку подобная недвижимость ликвидной не считается. Если обратитесь в банк с запросом заложить долю в квартире, то с высокой вероятностью получите отказ.

Другое дело – кредитный брокер. Это посредник между заемщиками и кредиторами, который помогает с подбором кредитной программы под индивидуальный запрос. Среди партнеров кредитного брокера Zalogkredit есть надежные частные инвесторы.

С нами можно получить кредит или займ под залог доли в квартире без уведомления и получения согласия от содольщиков по квартире. Ваша сделка останется в тайне от содольщиков, а необходимость их уведомления и согласия потребуется только в случае отчуждения, продажи доли в квартире.

Чем выгоден займ под залог доли?

Бывают ситуации, когда срочно требуется денежная сумма на рефинансирование существующих кредитов, решение бытовых задач, крупную покупку, например, приобретение автомобиля или на другие цели. В данном случае кредит под залог доли в квартире станет палочкой-выручалочкой. При таком кредитовании есть возможность получить большую сумму (сотни тысяч, а в некоторых случаях и миллион рублей) под низкий процент на долгий срок. Кредиторы лояльны к заемщикам, ведь получают гарантию погашения кредитных обязательств в виде доли в недвижимости.

Помощь по кредиту под залог доли в квартире в Москве

Любой банк предъявляет определенные требования к заемщикам. Как правило, это положительная кредитная история, полный пакет документов, присутствие поручителей. Поэтому далеко не каждый заемщик имеет высокую вероятность получить одобрение ссуды при обращении в банк. Чтобы повысить шансы на успех, рекомендуется обратиться к кредитному брокеру Zalogkredit.

Кредитный брокер поможет получить займ под залог доли, если:

у заемщика уже есть несколько отказов от банков;

плохая кредитная история;

имеется действующий потребительский кредит;

просрочки по кредитам в МФО, банках;

отсутствует возможность подтвердить собственный доход;

нет залога и поручителей.

Мы являемся партнерами крупных российских банков и частных инвесторов, можем отказаться от дополнительных услуг и наценок со стороны финансовых организаций и гарантируем нашим клиентам выгодные ставки. Сможем оказать помощь в получении кредита, если деньги нужны срочно. Рассматриваем заявки в рекордно короткие сроки – 1-2 ЧАСА.

Требованиям банковских организаций удовлетворяют только оформленные в собственность объекты. Всегда ли можно взять кредит под залог доли в квартире? Нет, есть немало тонкостей, исключений:

неприватизированные и еще не сданные в эксплуатацию жилища не годятся в качестве обеспечения;
коммерческая недвижимость – в том числе апартаменты, таунхаусы, так как эти объекты тоже рассматриваются как коммерческие;
невозможно получить займ, если жилье размещается на территории закрытых административных формирований (ЗАТО);
недвижимое имущество, полученное по договору ренты, не может служить обеспечением;
объекты недвижимости, находящиеся под обременением – невыплаченные кредиты, ипотека.

Также нельзя получить займ под залог доли квартиры при получении одобрения только от одного владельца.

Преимущества нашего сервиса

Zalogkredit.ru – кредитный брокер, который предоставляет полную информацию об условиях получения кредита от более чем 100 российских банков. Доступная сумма – от 300000 руб. до 50 0000 000 руб. Вы оставляете на сайте заявку с указанием суммы, желаемого срока и условий, а мы предоставляем:

всю информацию о банках,
условия кредита,
актуальные ставки;
рейтинги финансовых структур;
отзывы клиентов.

Воспользовавшись услугами брокера, вы получаете самую точную информацию о таких банковских продуктах, как кредит под залог недвижимости, земельного участка; ипотека; оформление кредита и кредитной карты; вклады. Кроме того, вы получаете возможность произвести все процедуры срочно, без проволочек, а такая необходимость иногда присутствует.

На сайте есть кредитный калькулятор, который помогает быстро оценить выгоду или удобство того или иного предложения. Сделав предварительные расчеты, проще определить, на какой срок вам удобней взять кредит и сколько платить за месяц. Более подробную информацию про займ под залог доли в квартире можно получить при общении с менеджером нашей компании.

Услуги кредитного брокера

На порадел Zalogkredit.ru представлены предложения только проверенных организаций. Условия, требуемые для оформления продукта – вклада, займа, прозрачны и ясны. Тем не менее, услуги наших специалистов помогут вам получить наиболее выгодное решение.

Владельцу собственности с идеальной кредитной историей редко отказывают в ссуде. Если получить кредит под залог части в квартире для него не проблема, зачем помощь? Сотрудничество с брокером позволяет ему сэкономить время и воспользоваться партнерской скидкой. При отличной истории или первом обращении в банк услуги агента бесплатны.
Займ под залог доли в недвижимости сложно получить человеку с плохой кредитной историей. Наш консультант сгладит острые углы и добьется более выгодных условий.
Множество граждан в России получают серую зарплату. Даже при наличии обеспечения им сложно получить кредит: ведь нет подтверждения стабильного дохода. Брокер подберет банк, где заем под залог доли в квартире оформляется без обязательной справки.
С отказами и затруднениями в выдаче суммы в долг сталкиваются и люди с хорошей кредитной историей, справкой о доходах и собственностью, не имеющей обременения. Порой отказ вызван всего лишь неправильным заполнением документов. Брокер установит и устранит причину отказа.

Если у вас остались вопросы про залог долевой собственности, оставьте сообщение или позвоните по телефону. Наш консультант свяжется с вами и подберет лучшие условия для получения займа под залог доли в городской квартире или доме. Даже если ваша доля на первый взгляд мала (не ½, к примеру, а ¼).

Среди заемщиков востребован кредит под залог недвижимости, подразумевающий обеспечение в виде жилого или нежилого помещения, имеющегося у заемщика.